为更好地择优选取关于广雅小学（岭南湾畔校区）校舍改造（加层）工程（新三）项目首次工程二类服务项目的服务单位，现广州市荔湾区广雅小学进行公开询比，在报名并符合资质要求的企业内择优选取服务单位。
一.项目概况
1.1 询比项目名称：关于广雅小学（岭南湾畔校区）校舍改造（加层）工程（新三）项目首次工程二类服务项目
1.2 询比项目编号：RSZB-20220807
1.3 建设地点：广州市荔湾区广雅小学
1.4 项目概况：本项目原教学综合楼一幢，层数为5层，建筑高度21米。拟在原教学楼旁加建建筑（首层局部架空），并对原教学楼平面功能进行局部改造，加建部分面积约5000平方米，改造部分面积约1200平方米，共增加约20间功能场室，加建部分层高3.9米，建筑高度需与原教学楼保持一致。含装修、用电增容和线路改造及设备设施配置等内容。具体工程需符合有关规定和要求。（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。
1.5 项目总投资及资金来源：项目总投资约3910万元（最终以造价咨询单位编制的招标控制价为准）。
1.6 项目标的
本项目兼投兼中。报价人必须对所投包号内全部内容进行报价，不得分拆，否则视为无效报价处理。
1.7 中选单位必须对项目所投包号范围内进行整体履约服务，不允许仅对其中部分服务内容进行选择。
1.8 中选单位数量：每包号各选取 1 家。
二.报价人资格要求
包号1：可行性研究报告编制服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备建筑工程专业工程咨询资信乙级或以上等级资信资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号2：咨询及评估服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备建筑工程专业工程咨询资信乙级或以上等级资信资质证书或工
程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级或以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号3：房屋安全鉴定服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备检验检测机构资质认定证书CMA或广州市房屋安全鉴定单位备
案证明或房屋安全鉴定能力评价证书或建设工程质量检测机构资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号4：勘察服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号5：设计服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级或以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号6：施工图技术审查服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备施工图审查机构认定书或备案证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号7：造价咨询服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师注册证，且在本单位注册；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
包号8：项目管理服务
（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；
（2）报价人具备工程勘察、设计、施工、监理等一项或多项资质证书；
（3）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）
（4）本次询比不接受联合体形式的报价。
三.服务内容及期限
3.1 可行性研究报告编制服务内容：按照国家发展改革委对编制工程项目可行性研究报告的要求，编写广雅小学（岭南湾畔校区）校舍改造（加层）工程（新三）项目可行性研究报告。内容与深度要求达到国家及广东省相关规范标准的文本、规划说明。①应站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。②报告的文件深度满足《投资项目可行性研究指南（试用版）》的标准要求。③对主要的对比方案进行说明。④对可行性研究中的结论和存在问题部分进行说明并提出解决的建议。
3.2 咨询及评估服务内容：负责所改造项目的环境影响评估、节能评估、地震安全性评估、社会稳定风险评估、绿色建筑工程咨询等工作并取得相应的报告书。
3.3 房屋安全鉴定服务内容：负责所改造项目的房屋可靠性及抗震鉴定服务。并提供房屋可靠性及抗震鉴定报告一式四份。
3.4 勘察服务内容：负责所改造项目的地质勘察现场作业及土力学试验，提供地质勘察报告。
3.5 设计服务内容：负责所改造项目的项目规划、建筑设计，提供建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、绿化及室内装修等初步设计及施工图设计图纸，提供初步设计概算，提供施工到竣工全过程设计技术服务。
3.6 施工图技术审查服务内容：负责完成对施工图设计阶段的施工图进行施工图设计文件技术性审查。
3.7 造价咨询服务内容：负责所改造项目的工程预算（含工程量清单）编制、工程结算审核、施工阶段全过程造价审核等工程造价控制咨询服务。
3.8 项目管理服务内容：
①组织开展项目初步设计及概算的编制和评审工作。
②组织施工图设计文件的编制及审查工作。
③办理规划、施工、消防、绿化、咨询等有关报批手续。
④负责工程合同的洽谈和签订。
⑤向行政主管等有关主管部门报告工程质量安全情况。
⑥组织办理工程结算送审，并配合办理工程结算审核。
⑦组织工程中间验收和竣工验收，组织规划、施工、消防、绿化、咨询等各专
项验收及备案工作，并将验收结果报告建设单位。
3.9 服务期限：以合同签订内容为准。
四.报价要求
报价人在报价文件中明确下浮率，有效报价下浮率为0-100%，费用结算最终以财政评审结果为计费基数，按报价下浮率下浮后结算。
五.询比文件的获取、报价文件的递交时间和递交地点
5.1 凡有意参加报价者，请于2022年8月22日至2022年8月25日，通过邮箱ruishengzb@163.com，获取询比文件。询比文件每份300元。
5.2 询比公告发布时间
发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年8月22日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年8月25日；
5.3 报价文件递交截止时间及地点：2022 年8月26日14时30分，地点：广州市越秀区东风中路501.503.505.507号东建大厦西部10层05、07号。逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，询比单位不予受理。
六.询比单位不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比单位因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
七.询比单位将在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和广东瑞升招标代理咨询有限公司网站（http://www.gdruisheng.cn）上发布中选结果，中选公示期为 1 天。
八.广东瑞升招标代理咨询有限公司对公告及询比文件有最终解释权。
九.联系方式：
询比单位：广州市荔湾区广雅小学
地 址：广东省广州市荔湾区南源街道东风西路82号
联系人：方老师
联系电话：020-81938337
询比代理单位：广东瑞升招标代理咨询有限公司
地址：广州市越秀区东风中路501.503.505.507号东建大厦西部10层05、07号
联 系 人：许先生
联系电话：020-83520927
询比单位：广州市荔湾区广雅小学
询比代理单位：广东瑞升招标代理咨询有限公司
2022年8月22日
